Cara Menabung untuk Beli Rumah Agar Cepat Terwujud

Uang Ngalir Terus – Menerapkan cara menabung untuk beli rumah dapat membantu mewujudkan keinginan dengan cepat. Ikuti 7 tips menabung untuk membeli rumah impian pertama Anda.

Rumah adalah salah satu kebutuhan dasar kita sebagai manusia. Rumah merupakan tempat berlindung paling aman dan nyaman. Memiliki rumah pertama adalah impian banyak orang, terutama mereka yang sudah berpenghasilan atau berumah tangga. Membeli rumah adalah salah satu impian anak rantau yang saat ini sedang ngekos atau ngontrak rumah.

Namun, tidak semua orang yang sudah berpenghasilan bisa langsung membeli rumah impian mereka. Apakah Anda memiliki impian untuk membeli rumah? Jika iya, maka Anda perlu tahu cara menabung untuk beli rumah. Dengan memiliki rencana dan disiplin dalam menabung, Anda dapat mencapai tujuan membeli sebuah rumah.

Berikut ini 7 cara menabung untuk beli rumah pertama untuk pemula. Yuk terapkan tips menabung berikut agar impian untuk membeli rumah impian pertama Anda cepat terwujud.

Cara Menabung untuk Beli Rumah

Tentukan target rumah tipe berapa dan kapan membelinya
Tentukan membeli rumah dengan cara kredit KPR atau cash
Buka satu rekening khusus menabung untuk beli rumah
Buat langkah strategis menabung harian, mingguan, atau bulanan
Cari penghasilan tambahan dan kurangi pengeluaran yang tidak perlu
Lunasi hutang-hutang dengan cepat sehingga bisa menabung lebih banyak
Menabung saat gajian dan simpan THR ke rekening khusus untuk beli rumah

1. Tentukan target rumah tipe berapa dan kapan membelinya

Menentukan target tipe rumah dan waktu pembelian adalah faktor penting saat menabung untuk membeli rumah impian Anda. Tipe rumah seperti apa yang Anda ingin beli? Saat menentukan tipe rumah impian, pahami kebutuhan serta prioritas Anda. Pertimbangkan hal terkait rumah seperti lokasi, ukuran, tata letak, fasilitas, dan lingkungan di sekitar perumahan. Dengan mengetahui kejelasan target rumah impian, Anda dapat membuat rencana tabungan.

Menentukan detail rumah impian sangat mempengaruhi berapa banyak uang yang harus ditabung. Hal ini sangat berpengaruh terhadap budget serta kemampuan finansial Anda. Jika Anda menginginkan rumah lebih besar dengan halaman belakang, Anda harus menabung lebih banyak dibandingkan jika Anda mencari rumah dengan luas lebih kecil. Apakah Anda pernah mendengar rumah tipe 36, 45, 54, 70, 120 dan sebagainya? Rumah tipe 36 berarti luas bangunan rumah tersebut adalah 36 meter persegi. Tipe rumah itu menunjukkan luas bangunan rumah tersebut, bukan luas tanah ya. Semakin kecil tipe rumah di lokasi yang sama biasanya harganya semakin murah.

Setelah Anda memiliki visi yang jelas tentang rumah impian Anda, saatnya untuk mempertimbangkan waktu pembelian rumah. Pasar real estate berubah-ubah dari waktu ke waktu. Memantau kondisi pasar dan memahami trennya dapat membantu Anda membuat keputusan tentang kapan harus membeli rumah impian pertama Anda, apakah akan membeli rumah dalam 5, 10, atau 15 tahun ke depan.

Baca artikel berikut:

2. Tentukan membeli rumah dengan cara kredit KPR atau cash

Memutuskan membeli rumah melalui kredit KPR atau dengan cara cash sangat mempengaruhi cara menabung untuk beli rumah. Yes, ada dua cara umum membeli rumah impian yaitu dengan cara tunai atau sering disebut dengan istilah cash, dan cara kedua adalah dengan kredit KPR. Setiap cara tetu saja memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Pemilihan cara membeli rumah dapat mempengaruhi berapa banyak uang tabungan yang harus Anda kumpulkan untuk membeli rumah impian.

Membeli rumah melalui KPR artinya Anda mengajukan pinjaman uang untuk membiayai pembelian. KPR adalah singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah. Cara membeli rumah dengan KPR bisa menjadi pilihan yang tepat bagi Anda ingin segera memiliki rumah namun belum memiliki uang tunai yang cukup. Anda hanya perlu mengumpulkan uang untuk uang muka atau DP (Down Payment).

Untuk pembelian rumah pertama, biasanya dikenakan uang muka sebesar 15% dari harga jual rumah. Misalnya harga rumah sebesar 500juta rupiah. Uang muka yang harus Anda kumpulkan adalah 75juta rupiah. Bahkan sekarang ini ada banyak bank yang menawarkan program DP 0% untuk kepemilikan rumah pertama. KPR memang menjadi salah satu cara cepat membeli rumah dengan syarat membayar cicilan setiap bulan. Tentu saja Anda tetap harus mempertimbangkan potensi risiko rumah disita oleh pihak bank saat Anda tidak mampu membayar uang cicilan setiap bulan. Selain itu, jika dikalkulasikan total uang yang Anda bayarkan tentu saja jauh lebih besar dari harga rumah karena termasuk bunga serta biaya lainnya.

Sebaliknya, membeli rumah secara tunai berarti membayar seluruh harga pembelian di muka tanpa meminjam. Pilihan membeli rumah dengan cara cash merupakan pilihan tepat bagi Anda yang bisa menabung lebih banyak uang dan tidak ingin membayar tagihan setiap bulan. Selain itu, membeli secara tunai menghindari pembayaran lebih banyak karena tidak meminjam jadi tidak perlu membayar bunga pinjaman. Membayar tunai juga memberi rasa aman karena menghilangkan risiko penyitaan ketika gagal bayar hutang.

Pembelian dengan uang tunai juga menawarkan lebih banyak fleksibilitas selama proses pembelian. Penjual rumah mungkin lebih memilih pembeli tunai karena menghilangkan ketidakpastian dan penundaan pembelian rumah. Dengan begitu sebagai pembeli Anda memiliki posisi negosiasi lebih kuat dan berpotensi mendapatkan harga rumah lebih baik. Namun, Anda tetap harus memperhitungkan risiko membeli rumah dengan cara tunai. Sangat penting untuk mengevaluasi situasi keuangan Anda secara keseluruhan, termasuk dana darurat dan tujuan keuangan masa depan, sebelum memutuskan untuk membelanjakan uang tunai dalam jumlah besar untuk membeli rumah impian Anda.

3. Buka satu rekening khusus menabung untuk beli rumah

Setelah menentukan cara membeli rumah dengan KPR atau tunai, cara menabung untuk beli rumah impian adalah membuka rekening khusus. Tentukan satu rekening khusus yang akan digunakan sebagai tabungan untuk beli rumah. Membuka rekening tabungan khusus untuk membeli rumah idaman bisa menjadi strategi cerdas dan efektif. Saat membuka rekening tabungan khusus untuk rumah impian, kita sedang membuat ruang khusus untuk mengumpulkan dana agar tercapainya tujuan ini.

Dengan memiliki rekening tabungan terpisah, Anda mendapatkan kejelasan dan fokus pada tujuan membeli rumah impian. Pilihlah rekening tabungan yang menawarkan suku bunga tinggi untuk membantu meningkatkan jumlah tabungan dari waktu ke waktu. Memiliki rekening tabungan khusus juga dapat membantu Anda membangun rutinitas menabung secara konsisten. Anda juga dapat mengaktifkan transfer otomatis. Jadi Anda bisa tetap menabung setiap bulan atau setiap gajian. Transfer otomatis ini memastikan bahwa sebagian dari pendapatan Anda langsung masuk ke dalam rekening tabungan khusus membeli rumah tanpa adanya penundaan.

Selain itu, memiliki rekening khusus memungkinkan Anda untuk melacak perkembangan tabungan Anda. Melihat tabungan terus bertumbuh akan menjadi faktor pendorong untuk tetap berkomitmen pada tujuan. Jadi, sudahkah Anda memiliki satu rekening khusus sebagai cara menabung untuk beli rumah impian pertama?

Baca dan tambah pengetahuan:

4. Buat langkah strategis menabung harian, mingguan, atau bulanan

Membuat langkah-langkah strategis untuk menabung setiap hari, mingguan, atau bulanan adalah salah satu cara menabung untuk beli rumah impian. Mungkin ini terdengar klise tapi jika dilakukan dengan benar cara ini ampuh untuk meningkatkan jumlah tabungan Anda. Konsistensi dan keteraturan sangat penting dalam menerapkan cara menabung untuk beli rumah impian Anda. Biasakan diri untuk menyimpan uang setiap hari, setiap minggu, ataupun setiap bulan. Ketekunan dan disiplin dalam menabung menunjukkan komitmen Anda untuk mencapai tujuan memiliki rumah impian.

Menyimpan uang dalam jumlah kecil secara teratur tentu akan bertambah seiring waktu. Uang receh mungkin tampaknya sedikit, tapi jika dikumpulkan secara konsisten Anda tak akan pernah menyangka jumlahnya terakumulasi menjadi lebih besar. Sisihkan uang receh sisa kembalian pada sebuah tempat atau celengan. Anda juga bisa menentukan jumlah yang harus ditabung setiap hari. Sesuaikan dengan kondisi keuangan Anda saat ini ya.

Ketahuilah bahwa setiap kali menabung maka Anda selangkah lebih dekat untuk membeli rumah impian. Motivasi ini dapat membuat Anda tetap fokus dan termotivasi untuk mencari cara mengumpulkan uang lebih banyak. Hal ini juga akan membuat Anda tidak gampang menyerah apabila terjadi kesulitan saat menabung. Memiliki rutinitas menabung yang teratur juga membantu Anda mengembangkan kebiasaan finansial yang baik. Hal ini mendorong Anda untuk memperhatikan pengeluaran dan membuat keputusan cerdas terkait finansial.

5. Cari penghasilan tambahan dan kurangi pengeluaran yang tidak perlu

Salah satu cara menabung untuk beli rumah adalah mencari penghasilan tambahan serta mengurangi pengeluaran yang tidak perlu. Jika Anda merasa penghasilan sekarang kurang, ya cari cara untuk menambah penghasilan. Mencari penghasilan tambahan adalah strategi penting dilakukan saat menabung untuk membeli rumah impian.

Ada berbagai cara untuk menghasilkan pendapatan tambahan. Anda bisa melakukan kerja sampingan atau melakukan pekerjaan lepas alias freelance di waktu senggang. Pertimbangkan untuk memanfaatkan keterampilan, hobi, atau bakat Anda. Anda juga dapat mengambil pekerjaan paruh waktu atau mencari jam lembur di pekerjaan Anda saat ini. Selain itu, cari pendapatan tambahan dengan memulai bisnis kecil-kecilan baik itu secara online maupun offline. Memiliki beberapa sumber pendapatan tidak hanya meningkatkan tabungan Anda tetapi juga memberi rasa aman secara finansial.

Selain meningkatkan penghasilan, salah satu cara menabung untuk beli rumah adalah dengan mengurangi pengeluaran yang tidak perlu. Analisis pengeluaran bulanan Anda dan identifikasi pengeluaran apa yang tidak penting. Prioritaskan kebutuhan dasar seperti makan, minum, listrik, air, transportasi, dan perawatan kesehatan. Sebelum membeli sebuah barang pikirkan apakah Anda benar-benar membutuhkannya. Bawa bekal saat keluar rumah dan utamakan untuk memasak makanan Anda. Lakukan gaya hidup hemat untuk mengurangi pengeluaran. Dengan begitu Anda bisa menabung lebih banyak uang untuk mencapai tujuan membeli rumah impian.

Tambah pengetahuan dengan membaca artikel ini:

6. Lunasi hutang-hutang dengan cepat sehingga bisa menabung lebih banyak

Berikutnya, cara menabung untuk beli rumah impian adalah melunasi hutang-hutang dengan cepat. Melunasi utang dengan cepat merupakan langkah penting saat menabung untuk membeli rumah impian. Melunasi hutang dengan cepat dapat membebaskan lebih banyak pendapatan Anda untuk dialokasikan ke tabungan. Utang, terutama utang berbunga tinggi seperti utang kartu kredit atau pinjaman pribadi, membuat anggaran bulanan cepat habis sehingga tidak tersisa uang untuk ditabung. Dengan memprioritaskan pelunasan hutang, Anda dapat mengurangi atau menghilangkan kewajiban membayar cicilan setiap bulan sehingga dapat menabung lebih banyak.

Untuk melunasi hutang dengan cepat, ada dua metode yang dapat dilakukan. Pertama, pertimbangkan untuk memprioritaskan utang dengan suku bunga tertinggi terlebih dahulu. Namun jika Anda merasa cara ini terlalu berat maka Anda bisa melakukan cara yang kedua yaitu melunasi utang yang lebih kecil terlebih dahulu. Pilih metode yang paling sesuai dengan situasi keuangan Anda saat ini.

Melunasi hutang dengan cepat memberi Anda kebebasan finansial dan ketenangan pikiran. Terbebani hutang dapat menyebabkan stres terkait keuangan Anda. Dengan menghilangkan hutang, Anda mendapatkan kendali atas keuangan Anda dan menciptakan landasan yang kuat untuk mencapai tujuan membeli rumah impian.

7. Menabung saat gajian dan simpan THR ke rekening khusus untuk beli rumah

Ini adalah cara menabung untuk beli rumah impian yang terakhir yaitu menabung saat gajian dan menyisihkan bonus tahunan Anda ke rekening khusus membeli rumah. Ini adalah strategi efektif untuk membantu Anda mencapai tujuan membeli rumah impian pertama. Menabung saat gajian membuat Anda memprioritaskan tabungan. Dengan segera mengalokasikan sebagian pendapatan Anda untuk tabungan rumah, Anda tidak akan khawatir lagi jika uang gaji habis di akhir bulan. Cara ini tentu saja membantu Anda menghindari godaan untuk membelanjakan uang sebelum menabung.

Dengan menabung saat gajian, Anda membentuk rutinitas menabung secara konsisten. Setiap kali Anda menerima gaji, Anda dapat secara otomatis mentransfer jumlah yang telah ditentukan ke rekening tabungan khusus untuk rumah impian Anda. Setiap kali mendapatkan THR atau bonus tahunan langsung ditabung ya. Dengan mengarahkan THR dan bonus tahunan ke rekening khusus, Anda dapat meningkatkan tabungan secara signifikan dalam waktu lebih singkat. Jangan pernah ada penundaan menabung saat gajian atau saat menerima uang THR. Dengan begitu Anda akan tetap fokus untuk mencapai tujuan membeli rumah impian.

***

Itulah 7 cara menabung untuk beli rumah pertama untuk pemula. Semoga impian Anda untuk memiliki rumah segera terwujud ya. Anda tidak perlu lagi menumpang, tinggal di kosan atau kontrakan dan bersiap untuk pindah ke rumah impian Anda.

Gimana pendapatmu tentang cara menabung untuk beli rumah pertama untuk pemula? Atau ingin request hal yang mau kita bahas di website Uang Ngalir Terus? Silahkan komen di bawah ya. Silahkan share artikel ini jika bermanfaat.

Kalau mau nonton versi video, ada di channel YouTube Uang Ngalir Terus. Jangan lupa subcribe biar nggak ketinggalan informasi seputar Finansial dan tips berharga soal Uang. Yuk simak videonya!